Projeto de um apartamento de dois quartos

Os apartamentos de dois quartos ocupam uma ampla gama de propostas no mercado imobiliário secundário e primário moderno. Entre pequenos apartamentos de um quarto e apartamentos de três quartos bastante caros (especialmente nas grandes cidades) – «pedaço copeque» são mais ou menos acessíveis e adequados em alojamentos de tamanho, nos quais você pode facilmente organizar todos os segmentos de vida necessários para uma estadia confortável. Mas isso não significa que o planejamento de reparos e possível remodelação em um apartamento de dois cômodos será simples e rápido. As características arquitetônicas do edifício, as nuances da passagem das comunicações, as especificidades do estilo de vida dos proprietários, seu número e ideia pessoal de uma casa confortável e bonita não é uma lista completa de critérios que afetam a preparação de um plano de reconstrução ou reparo em um apartamento de dois quartos.

Layout de um apartamento de dois quartos. foto

Antes de começar a planejar um reparo em «pedaço copeque», é necessário determinar claramente o que no final você gostaria de ver que tipo de moradia você gostaria de obter – um ninho aconchegante para um casal, uma casa confortável para uma família com um filho ou uma casa elegante e moderna para um solteiro? A primeira coisa a decidir é se o apartamento precisa de reforma. Este aspecto do plano de reparo será influenciado pelos seguintes fatos:

• o quadrado da habitação, a disposição dos quartos, o número e a localização das janelas e portas, a presença de varandas ou galerias, a presença e a passagem de paredes estruturais;
• o número de famílias e a necessidade de alocar espaço pessoal para todos;
• estilo de vida (se um dos membros do agregado familiar trabalha em casa, a atribuição de área de trabalho passará a ser condição necessária para a elaboração de um plano de requalificação ou distribuição do espaço disponível sem interferir na arquitectura da casa);
• o estilo escolhido de decoração do apartamento (o estilo é sempre a base do projeto).

Apartamentos de diferentes layouts têm suas próprias vantagens e desvantagens. Se estamos falando sobre o novo mercado imobiliário, então as desvantagens dos apartamentos localizados em «novas construções» extremamente poucos. Raramente, residências com pequena área quadrada ou tetos baixos, uma pequena cozinha ou área de banheiro são lançadas no mercado imobiliário. Apenas ideias pessoais sobre conforto e as peculiaridades da distribuição de áreas funcionais para uma determinada família ou jovem casal podem impulsionar a remodelação de novas moradias..

Mas no mercado imobiliário secundário, há ofertas suficientes com «original» a localização dos quartos, uma pequena área, tanto de toda a habitação, como das instalações individuais, distribuição atípica do espaço útil e a presença dos chamados «morto» zonas. Entre as principais desvantagens dos apartamentos de dois quartos no mercado imobiliário secundário estão as seguintes:

• pequena área de apartamentos – refere-se ao chamado «Khrushchev»;
• pequena praça de corredores ou a presença de um corredor longo e estreito, cujos parâmetros não podem ser alterados construtivamente, apenas com o auxílio de técnicas de design;
• um banheiro combinado é uma desvantagem que, para muitos proprietários, pode ser facilmente transformada em dignidade;
• tectos baixos (não se aplica aos chamados «Stalinistas», tendo quartos não muito espaçosos e com alturas elevadas);
• o pequeno tamanho da cozinha (se em apartamentos de um quarto, os especialistas recomendam o uso de técnicas de design para aumentar visualmente o volume da sala, então em «pedaço copeque» opção preferível com redesenvolvimento);
• em alguns edifícios que datam do século passado, é impossível obter autorização oficial para combinar uma cozinha e uma sala contígua devido às peculiaridades da passagem do gasoduto (aumento do risco de incêndio).

Reforma de apartamento de dois quartos. foto

Depois de todos os trabalhos de remodelação necessários terem sido realizados, você pode começar a planejar o reparo propriamente dito. Já na primeira fase, você decidiu o tipo de direção estilística em que a habitação será feita. Os especialistas recomendam manter todos os quartos no mesmo estilo. A fim de suportar harmoniosamente o design de quartos em estilos diferentes e ao mesmo tempo não violar a imagem holística e harmoniosa de toda a casa, é necessária experiência em design artesanal. E no âmbito de um apartamento de dois quartos, cuja área não exceda 40-45 sq. m é difícil criar um design equilibrado em diferentes técnicas estilísticas.

Características de estilo moderno

O estilo moderno é uma interpretação original «minimalismo confortável». Por um lado, você retira tudo o que não é necessário do interior, deixando apenas os itens necessários, mas por outro lado, você não se nega a decorar, utilizo elementos de design bastante funcionais como decoração – luminárias, espelhos, têxteis e até sala de estar plantas. Podemos afirmar com segurança que todas as variações do estilo moderno são baseadas em dois pilares – conforto pessoal e funcionalidade. O interior deve ser confortável, prático, mas ao mesmo tempo atraente.

A formação do estilo moderno foi muito influenciada pelos motivos do estilo loft. Espaçosos quartos com grandes janelas, linhas de comunicação acessíveis ao olhar, o uso ativo de superfícies de concreto e alvenaria, a combinação de vários segmentos funcionais em um quarto – essas técnicas de design podem ser encontradas em projetos de design moderno misturados com outras manifestações estilísticas..

Acabamento nuances

V «pedaço copeque» tamanhos padrão não fazem sentido usar acabamentos complexos de vários níveis. Isso se aplica tanto ao teto quanto às paredes. Um teto perfeitamente liso e plano sem níveis é uma ótima opção para salas com alturas baixas. Quer se trate de pintura, papel de parede ou uso de estruturas de tensão, o principal é conseguir uniformidade de superfície com perdas mínimas na altura dos tetos. Pelo mesmo motivo, os especialistas não recomendam experimentar soluções de cores para decorar o teto em uma casa de tamanhos padrão – cores claras, superfícies brancas como a neve serão a chave para criar um design de sucesso.

Mas isso não significa que as técnicas de design eficazes não podem ser usadas em salas de uma pequena área, por exemplo, destacando uma parede de destaque. Você só precisa desenhar esses planos com algum cuidado – você pode usar um destaque texturizado (uma cor de acabamento semelhante, mas a presença de relevo) ou colar a parede ou parte dela com tecido ou telas metalizadas contra o fundo de papel de parede liso.

O método de decoração de paredes de tijolo popular na temporada passada, que consiste em pintar a superfície em um tom claro, mantendo sua textura única, não deixa de ser mainstream este ano. Uma técnica de design semelhante pode ser usada em quartos com qualquer finalidade funcional – da sala de estar ao corredor, do quarto ao corredor mais modesto..

Se no seu «pedaço copeque» tetos altos («Stalinka» ou um apartamento com um layout novo e melhorado), então essa circunstância simplesmente precisa ser usada em benefício da redação do interior original. Você pode trazer motivos ecológicos para o design e decorar o teto com vigas de madeira. Se você deseja decorar as instalações em uma das variedades de estilo moderno – contemporâneo, então a luxuosa moldura de estuque no teto irá efetivamente contrastar com a mobília de design moderno..

Seleção e distribuição de móveis

A disposição dos móveis nas dependências de um apartamento de dois cômodos depende dos seguintes fatores:

• a finalidade funcional do espaço – muitas vezes na sala de estar você tem que equipar um mini-escritório, uma sala de jantar ou um quarto para um dos membros da família, uma cama adicional para hóspedes que pernoitam (em um quarto combinado, móveis na maioria das vezes serve como sujeito de zoneamento);
• o tamanho dos cômodos, a localização e o número de janelas e portas (a pior das opções é um cômodo walk-through);
• o estilo de design selecionado.

No quadro das pequenas divisões (sobretudo aquelas que combinam várias áreas funcionais) a simplicidade e a laconicidade na execução do mobiliário tornam-se a chave para a criação não só de um design funcional e prático, mas também de conformidade com o estilo moderno. Os sistemas de armazenamento são, na maioria das vezes, módulos simples com fachadas lisas feitas em cores neutras. Móveis estofados não são menos práticos e ao mesmo tempo confortáveis, a possibilidade de transformação é um pré-requisito para famílias com filhos ou proprietários, aos quais os hóspedes costumam vir..

Se na temporada passada as prateleiras abertas estavam no auge da popularidade como sistemas alternativos de armazenamento em espaços de cozinha, então, no período atual de design de espaço de vida, vemos esses itens de interior exclusivamente dentro de salas de estar. As estantes abertas são construídas em nichos, as janelas de moldura e as aberturas de portas, conectadas a uma estante de livros atuam como divisórias internas. Talvez essa tendência esteja associada à popularização total dos livros em papel e à rejeição das versões em áudio na maioria dos casos..

Projeto de um apartamento de dois quartos de 50 e 60 m². foto

Se o seu apartamento tiver uma área quadrada de 50 a 60 m². m, então organizar todas as áreas funcionais necessárias sem perder o nível de conforto não será difícil. A situação se torna mais complicada apenas se a família tiver um filho (ou dois) que precise de um quarto separado. Neste caso, a sala deverá ser conjugada com o quarto dos pais. A tarefa não é fácil, mas bastante realizável. Claro, neste caso, você terá que se comprometer – ou os proprietários cederão sua própria área para dormir e descansar em termos de privacidade, ou o segmento comum da sala de estar será exclusivamente familiar – não para receber convidados.

Como colocar uma área de dormir na sala de estar? Uma das opções é usar um sofá grande (geralmente de canto) com mecanismo dobrável. Durante o dia, seu quarto é uma sala de estar com um sofá espaçoso e confortável, que pode acomodar não só os membros da família, mas também os hóspedes do apartamento. E à noite, o sofá se transforma em um lugar para dormir e o quarto deixa de ser uma sala de estar, virando um quarto..

Mas nem para todos é o sono constante no sofá-cama. Os proprietários estão dispostos a sacrificar até a privacidade da área para dormir e descansar por uma questão de conforto – dormir em um colchão ortopédico de uma cama grande. Uma das opções para a localização da cama dentro da sala é a montagem de um berço sobre pedestal – praticamente trazendo-o para a camada superior. Este método de layout é adequado para salas com tetos altos (em «Stalinka» definitivamente há espaço suficiente para a altura da sala). No espaço vazio do pódio, podem equipar sistemas de arrumação, sempre em falta, por maior que seja a habitação..

Se a área de dormir precisa ser isolada em uma sala comum, então você não pode prescindir de divisórias internas. É conveniente usar estantes de livros como tela – elas não prejudicarão a aparência da sala, mas os sistemas de armazenamento de livros, documentos e materiais de escritório aumentarão visivelmente.

A ligação do espaço da cozinha à sala de estar (frequentemente com o corredor) permite criar um espaço multifuncional verdadeiramente amplo, no qual os proprietários (de forma independente ou com a ajuda de especialistas) podem concretizar a sua visão de um design bonito e prático. O espaço combinado geralmente tem uma variação de acabamento de superfície em todos os segmentos funcionais (a única exceção pode ser um avental de cozinha na área de trabalho). Com a ajuda de móveis e sistema de iluminação (em alguns casos, com a ajuda de carpete), o ambiente é zoneado.

Decoração de instalações em apartamento de dois quartos

Sala de estar

Se a sala de estar em um apartamento de dois cômodos não estava conectada à área da cozinha, então, muito provavelmente, sua área não pode ser chamada de grande (exceto para apartamentos com um layout melhorado). Deixe que o tamanho pequeno da sala seja considerado um sucesso, mas seu formato regular, próximo a um quadrado. Mas mesmo em uma sala comprida e estreita, é possível colocar todos os segmentos funcionais necessários e fazê-lo com um alto nível de ergonomia e estética. Em uma sala com uma forma quase quadrada, o layout simétrico dos móveis ajudará a enfatizar a correção da geometria. O centro pode ser uma lareira, uma zona de vídeo ou dois sofás instalados paralelamente (ou ainda a aliança de um sofá com duas poltronas idênticas). Em uma sala estreita, é melhor usar um sofá de canto – espaçoso, prático e «morto» a área do canto pode ser usada com o máximo de eficiência.

Quarto

Num apartamento com uma área de 50-60 m2. m, o cômodo menor geralmente é alocado para o quarto, mas também é grande o suficiente para distribuir todos os móveis necessários e criar um lugar confortável e ergonômico para dormir e descansar. Numa sala com área de 15-20 m2. m, você pode colocar não apenas uma cama grande com mesas de cabeceira ou suportes de mesa, mas também construir um guarda-roupa espaçoso para acomodar um guarda-roupa. Pode ser um modelo linear ou angular de sistemas de armazenamento embutidos – o peso depende do layout da área de dormir.

Um quarto de estilo moderno é um quarto simples e funcional, não desprovido de apelo visual. A decoração de parede leve (geralmente monocromática) é o cenário perfeito para qualquer móvel e decoração. O elemento principal do interior é, sem dúvida, a cama e a sua decoração têxtil. É na cortina da cama que você não consegue guardar, além de deixar um destaque de cor na luz e no design bastante neutro do quarto.

Cozinha

Se a zona da cozinha passar a fazer parte de uma divisão adjacente após a remodelação, o seu design fica sujeito à opção de estilo e cor escolhida. Se a divisão não ficou espaçosa mesmo após a ligação, o conjunto de cozinha é melhor executado em tons neutros, que podem sobrepor-se ao esquema de cores dos sistemas de arrumação da zona de lazer da sala. Se o papel de um destaque de cor for atribuído ao segmento da cozinha, então o design da área da sala deve ser feito em cores neutras..

Se a cozinha for um cômodo separado, não há tabus para escolher uma paleta de cores para ela (consideramos o estilo de design comum a todo o apartamento por padrão). Mas é importante levar em consideração o tamanho do próprio espaço e a localização da sala em relação aos pontos cardeais. Se a cozinha estiver voltada para o sul, você pode usar, incluindo uma paleta legal – tons complexos de azul tão populares nesta temporada, por exemplo. Se a sala está localizada na parte norte do edifício, então é melhor dar preferência a uma paleta quente – vários tons de bege, marrom, você pode usar ativamente o padrão de madeira natural para aumentar o grau de cor do interior. Mesmo com a alternância usual de superfícies claras e escuras, você pode criar um design original para uma pequena cozinha..

Banheiro

Área do banheiro no padrão «pedaço copeque», geralmente pequeno. As únicas exceções são os apartamentos com layout melhorado. Mas, mesmo em uma residência assim, você geralmente pode encontrar um banheiro combinado. A combinação de todas as áreas necessárias para procedimentos de água e saneamento dentro de uma sala permite criar um interior multifuncional em que não haverá falta de espaço útil. Embora deva ser notado que para uma grande família forçada a viver em um apartamento de dois cômodos, combinar um banheiro e um banheiro não é a melhor opção para distribuir o espaço utilitário.

Se não for construtivo mudar a forma e o tamanho do banheiro, então é necessário usar todo o arsenal disponível de técnicas de design para aumentar visualmente o volume da sala. Cores claras, espelhos e vidro, superfícies brilhantes e encanamento de console – todas essas técnicas ajudarão a criar a ilusão de amplitude, mesmo em um espaço minúsculo..