Sutelkite dėmesį į namų renovaciją

Namų renovacija apima įvairius projektus – nuo izoliacijos iki rėmo, įskaitant vidaus įrangą. Šiuo darbu siekiama užtikrinti būstą, pagerinti jo energijos vartojimo efektyvumą arba padaryti jį patogesnį ir gražesnį. Atliekant visapusišką renovaciją, darbai atliekami tokia tvarka. Profesionalo atlikta diagnozė leis jums nustatyti projektus, kurie turi būti vykdomi kaip prioritetas. Kai kurios įmonės specializuojasi bendrame būsto atnaujinime.

Ką reikia žinoti atnaujinant namą

Mes naudojame darbą namo renovacija po išpirkimo, parduoti / išsinuomoti ar tiesiog jaustis geriau. Šio didelio masto projekto negalima improvizuoti ir jis turi atitikti tam tikras taisykles. Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra paprašyti eksperto nuomonės apie namo būklę. Net jei jis atrodo tvirtas arba nepastebėjote didelių problemų, pasenę įrenginiai laikui bėgant gali sukelti daug problemų.

Profesionalo tyrimas leis jums sužinoti, kurios namų dalys turėtų būti laikomos prioritetinėmis, kad jas apsaugotų. Tada reikia apžiūrėti visą pastatą ir išsamiai: karkasą, mūrą, bet ir vandentiekio bei elektros tinklus..

Antrasis prioritetas susijęs su energetine renovacija. Prastai apšiltintas, perkaitęs ar netinkamo dydžio namas lemia daug energijos suvartojimą. Tada reikia atlikti dar vieną inventorizaciją, šį kartą energingą. Jis nustatys izoliacijos problemas, galimus šilumos nutekėjimo šaltinius ir įvertins, ar šildymo įrenginiai tinka namams.

Galiausiai paskutinis darbas, susijęs su komforto gerinimu ir namų puošyba. Tai yra pati kūrybingiausia namų tobulinimo dalis, kuri leis jums tikrai suasmeninti..

Namų apsaugos darbai

Namo apsauga apima santechnikos ir elektros tinklų, įrenginių, karkaso, stogo dangos ir mūro patikrinimą ir atnaujinimą. Tai yra elementai, dėl kurių gali kilti pavojus namams ir jų gyventojams, jei jie nėra geros būklės.

Susiję elementai

Vandentiekio sistema turi būti patikrinta, siekiant įsitikinti, kad nėra nuotėkio, bet taip pat patikrinti, ar vamzdžiai atitinka standartą. Taip pat reikėtų ištirti elektros tinklą, nes jis gali sukelti gaisrą, jei jis yra per senas arba neatitinka specifikacijos. Ar esate dvarininkas? Jei jūsų nuomininkas susiduria su problemomis dėl elektros tinklo, jūs patiriate rimtų teisinių pasekmių..

Rėmas ir mūras užtikrina konstrukcijos stabilumą. Jei aptinkama problema, būtina imtis visų būtinų darbų, kad nebūtų pakenkta visai struktūrai. Sienos, grindys, rėmas ir stogas yra profesionaliai peržiūrimi. Jis įvertina jų jėgą, atitiktį ir gerą sveikatą. Atsižvelgdama į savo išvadas, ji gali rekomenduoti atitinkamoms šalims atlikti gydymo, remonto ar keitimo darbus. Galiausiai ekspertas taip pat ieškos, ar namuose nėra toksiškų elementų, tokių kaip asbestas ar švino dažai.

Planuojamas biudžetas

Už elektrą diagnozė kainuoja nuo 120 iki 170 eurų. Tada už kvadratinį metrą skaičiuokite nuo 80 iki 120 eurų už dalinę renovaciją, nuo 35 iki 150 eurų už saugumą ir nuo 90 iki 120 eurų už visą atnaujinimą. Taip pat reikės aprūpinti darbo jėgą, kuri sudaro nuo 80 iki 100 eurų už kvadratinį metrą.

Už santechniką leiskite nuo 30 iki 60 eurų už patikrinimą fotoaparatu. Už palaidoto vamzdžio pakeitimą mokama nuo 100 iki 950 eurų. Kalbant apie santechniko darbą, jis svyruoja nuo 16 iki 100 eurų už valandą.

Dėl struktūros ekspertizės įmonės atliktas tyrimas ir diagnozė kainuoja nuo 500 iki 2000 eurų. Mūro darbų biudžetas priklausys nuo medžiagos rūšies ir rėmo būklės. Lubų kaina svyruoja nuo 20 iki 250 eurų už m², o nuo 20 iki 200 eurų už m². Rėmas priklausys nuo darbo pobūdžio. Skaičiuokite nuo 25 iki 100 eurų už m² už gydymą ir nuo 250 iki 600 eurų už kvadratinį metrą už remontą.

Asbesto diagnozės kaina skirsis priklausomai nuo namo dydžio, tačiau ją galima įvertinti nuo 200 iki 350 eurų. Asbesto pašalinimo biudžetas taip pat priklausys nuo paviršiaus, bet ir nuo asbesto toksiškumo. Už I tipo atliekų (pavojingiausių) šalinimą mokama nuo 150 iki 550 eurų už toną. II tipo (nepavojingų) kaina svyruoja nuo 25 iki 50 eurų už m².

Pagalba atliekant saugos darbus

Kai kuriems iš šių projektų gali būti suteikta PVM, sumažinto iki 5,5%, energijos pereinamojo laikotarpio mokesčio lengvata arba energijos patikrinimas..

Sveika gyvensena ir ramus gyvenimo būdas yra Anah pagalba namams apsaugoti ir dezinfekuoti. Tam tikrais atvejais jie gali padengti iki 50% darbo sąnaudų, tačiau jiems taikoma viršutinė riba (10 000 eurų „Habiter Sain“ ir 25 000 eurų „Habiter Serein“). Anah pagalba priklauso nuo tinkamumo sąlygų. Tai taikoma tik namų ūkiams, kurių pajamos yra nedidelės arba labai kuklios ir kurių būstui yra ne mažiau kaip 15 metų. Norėdamas pasinaudoti ja, pareiškėjas taip pat turi atitikti tam tikras Anah sąlygas. Visų pirma jis turės laukti agentūros sutikimo pradėti darbus ir įsipareigoti neparduoti namo 6 metus po darbų pristatymo.

Galiausiai, pastatai, vyresni nei 20 metų, gali gauti būsto pagerinimo premiją.

Energingas namo remontas

Šiuo darbu siekiama pagerinti energijos vartojimo efektyvumą. Specialisto įsikišimas leidžia patikrinti namo izoliaciją. Siekiant geriausių rezultatų, galima atlikti energetinį auditą: šiame nuodugniame tyrime bus nustatyti visi darbai, kurie turi būti atlikti didelio našumo namuose, atsižvelgiant į energijos suvartojimą..

Energetinės renovacijos darbai

Šie projektai taip pat turi būti vykdomi pagal prioritetą. Pradedame nuo stogo ir palėpės izoliacijos, prieš pereidami prie sienų, langų ir grindų. Gerai apšiltintas namas leis apriboti vartojimą ir taip sumažinti sąskaitas.

Kai šis darbas bus atliktas, galėsime sutelkti dėmesį į patalpų šildymo įrenginio ir buitinio vandens šildymo atnaujinimą. Juos galima pakeisti modeliais, kurie veikia geriau ir yra tinkami jūsų namams. Šilumos siurbliai yra vieni geriausių šildymo įrenginių. Kai kurie modeliai taip pat palaikys buitinio vandens šildymą.

Paskutinis energijos atnaujinimo etapas susijęs su vėdinimo sistema. Jis atnaujina orą namuose ir neleidžia susidaryti su drėgme susijusioms patologijoms.

Energetikos renovacijos planavimo biudžetas

Už izoliaciją skaičiuokite nuo 20 iki 80 eurų už kvadratinį metrą už stogą, nuo 30 iki 220 eurų už kvadratinį metrą sienoms ir nuo 20 iki 30 eurų už kvadratinį metrą už grindis. Langų izoliacijos kaina priklausys nuo medžiagos kainos ir jos technologijos (stiklo).

Pagalba energetikos renovacijai

Numatyta keletas valstybės pagalbos, kuri yra nacionalinių energijos vartojimo mažinimo tikslų dalis. Tai, pavyzdžiui, „MaPrimeRénov“, EEB įmokos arba „Eco-PTZ“. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad jei jūsų namas yra klasifikuojamas kaip F arba G, jūs turite atlikti šį darbą iki 2025 m..

Remonto darbai: siekiant didesnio komforto ar papuošti

Šiuo darbu siekiama padaryti namą patogesnį ir gražesnį. Mes daugiau kalbame apie atgaivą. Tai saikingas darbas ir greitai baigiamas. Pertvarkų mastas priklausys nuo jūsų biudžeto ir jūsų norų.

Kokios darbo rūšys ?

Jei norite, pavyzdžiui, pakeisti namo išdėstymą, galite išardyti nelaikančią sieną, kad atvertumėte erdvę. Priešingai, galite jį suskaidyti sukurdami gipso kartono plokštę, naudodami gipso kartono ar stiklo plytas..

Dažniausiai atnaujinami kambariai yra virtuvė ir vonios kambarys. Galite juos visiškai pertvarkyti arba sutelkti dėmesį į tam tikras dalis, tokias kaip santechnika, plytelės, šviestuvai ir kt. Lengviausi namų atgaivinimo darbai yra sienų ar grindų dažymas arba pakartotinis uždengimas. Šiek tiek padedami, šiuos darbus galite atlikti patys. Kitiems rekomenduojame pasikliauti profesionalų žiniomis.

Gaivinimo svetainių biudžetas

Šių smulkių darbų sąskaitos faktūros paprastai yra nuo 100 iki 500 eurų už kvadratinį metrą, atsižvelgiant į jų sudėtingumą..

Tokio pobūdžio darbams pagalba neplanuojama. Tačiau, jei esate senjoras ar turite negalią, buvo įdiegta tam tikra pagalba, padedanti pritaikyti būstą pagal jūsų situaciją. Tai apima, pavyzdžiui, „Anah“ „Easy Living“ arba „Aging Well at Home“ arba pagalbą iš pensijų fondo namų tobulinimui.