Casa com garagem – relevante, prática, conveniente

Exterior

O ritmo da vida moderna já é difícil de imaginar sem carros particulares. Portanto, a maioria dos proprietários de casas particulares adiciona uma garagem a uma casa existente ou planejam a localização de um cômodo para um carro na fase de projeto. Se pertence a esses futuros proprietários de uma casa particular e está a pensar nos prós e nos contras da localização da garagem como um edifício separado, em conjunto com a divisão principal ou no interior da casa, então esta publicação é para si. Na fase de planejamento da construção de uma casa particular, é importante pesar todas as vantagens e desvantagens da localização da garagem em relação à estrutura principal. Afinal, pode não haver uma segunda oportunidade, ou sua implementação resultará em perdas financeiras consideráveis..

É claro que todo proprietário de carro (talvez mais de um) acredita que sabe organizar melhor as instalações para seu transporte, mas sempre há questões de orçamento, conveniência de uso posterior, tempo e esforço despendidos na execução do projeto. Vamos tentar entender os prós e os contras das opções possíveis para organizar um quarto para um carro no âmbito de uma residência privada.

Garagem como uma sala separada

Muitas vezes acontece que a casa própria já foi construída e até os proprietários se acomodaram, e só então se decide construir uma garagem. Neste caso, é lógico que o edifício para o carro seja localizado separadamente (sujeito à disponibilidade de um local gratuito no território de um pátio privado).

Do ponto de vista da segurança, esta opção é a mais aceitável, mas, infelizmente, tem muito mais desvantagens do que qualidades positivas:

uma estrutura separada requer muito mais custos para materiais de construção e trabalho de construção;
os custos de tempo também são altos;
uma garagem individual ocupa parte do quintal ou terreno pessoal;
todas as comunicações, incluindo aquecimento, terão de ser retiradas de casa, o que mais uma vez se traduz em investimentos financeiros e de tempo;
se a garagem não tiver nenhuma ligação com a casa, em caso de mau tempo o acesso ao carro será associado a inconvenientes e desconforto. Esses problemas podem ser parcialmente evitados equipando-se um galpão ou mesmo uma passagem envidraçada da casa para a garagem. Se a sala do carro e o prédio principal tiverem uma parede comum, esse problema pode ser eliminado pela simples instalação da porta (mas este aspecto deve ser levado em consideração na fase de projeto de construção, caso contrário, haverá custos adicionais para organizar a passagem para a garagem das dependências da mansão).

Por vezes, uma garagem, construída separadamente do edifício principal, tem sótão ou sótão equipado. Este é um lugar incrivelmente conveniente para organizar um workshop ou estudo. Considerando que a garagem será fornecida com todos os sistemas de engenharia necessários, o sótão será confortável em todos os sentidos. Esta é uma grande oportunidade de adquirir um local para privacidade sem gastar um único metro de quintal ou terreno pessoal – a garagem já está construída..

A garagem faz parte da casa sem sótão ou piso superior.

Esta é uma opção bastante comum e conveniente em todos os sentidos para a localização das instalações do carro. Entre as vantagens óbvias de tal organização estão:

independência das condições meteorológicas (você entra na garagem das dependências da casa);
alguma economia em materiais de construção e obras (uma parede comum com a casa, e às vezes mais de uma);
sistemas de engenharia comuns com o edifício principal (economia de materiais e instalação).

Garagem com sótão ou segundo andar como parte da casa própria

Além das vantagens acima, uma garagem com sótão tem uma vantagem óbvia – uma área de estar adicional estritamente no chão. Se a garagem estiver localizada no primeiro andar ou no subsolo de sua casa, então, para as vantagens gerais, você pode adicionar economias significativas na área do quintal e benefícios durante a construção – o primeiro andar teria sido erguido de qualquer maneira.

As portas de garagem são um elemento construtivo e decorativo importante da casa própria

Decidiu então a localização da sua garagem e agora pode pensar nas características do seu design. Considerando que a maior parte da fachada da garagem é ocupada por portas, a sua escolha encontra-se no topo da lista de soluções necessárias. A principal tarefa das portas de garagem pode ser considerada a proteção contra roubo de automóveis. Mas os modelos de portões modernos são tão diversos em design, método de fabricação e material que são perfeitamente capazes de se tornar um adorno não só da garagem, mas também de todo o conjunto arquitetônico..

Já se foi o tempo em que as garagens de nossos compatriotas só podiam ostentar o mesmo tipo de portões giratórios, cuja diferença estava apenas na cor da pintura. Atualmente, os fabricantes de portas de garagem oferecem os seguintes tipos de modelos, diferindo na forma de abertura:

balanço (folha dupla);
secional;
lista;
girando e levantando;
dobrando.

Obviamente, cada tipo de portão tem seus próprios prós e contras. Como regra, os proprietários de automóveis, ao escolher um modelo de porta de garagem, são guiados pelo nível de confiabilidade e durabilidade do mecanismo e suas capacidades financeiras..

Portões giratórios de folha dupla

Esta é uma das opções de portão mais populares, cuja principal vantagem é a simplicidade e acessibilidade do projeto. Normalmente, esses portões são de metal ou feitos de madeira com um laço de metal..

Vantagens dos portões giratórios:

simplicidade de projeto (portas de ferro podem até ser feitas sozinhas, com um pouco de habilidade no trabalho com material de soldagem);
força;
custo acessível;
facilidade de instalação.

As desvantagens incluem:

o produto é bastante massivo, seu peso é grande. Se o portão não estiver equipado com acionamento elétrico, será fisicamente difícil abri-lo;
a necessidade de espaço livre junto à garagem (mínimo 3m);
a necessidade de limpar o espaço próximo à garagem da neve para que as portas possam ser abertas sem obstáculos;
a necessidade de lubrificar o mecanismo de dobradiça e seu possível enfraquecimento ao longo do tempo.

Portas seccionais de garagem

Se falamos sobre o projeto de tais portões, então este é um sistema de blocos de aço preenchidos com poliestireno expandido. Os blocos são constituídos por painéis longitudinais que podem ser dobrados durante a abertura. Quando as portas estão totalmente abertas, elas se dobram sob o teto da garagem..

É lógico que tal mecanismo esteja sempre equipado com um acionamento elétrico acionado por controle remoto. Por razões de segurança, o sistema de porta seccional está equipado com sensores especiais que param o movimento da porta caso apareça um obstáculo no caminho dos painéis – uma pessoa, um animal ou apenas algum objeto..

Vantagens dos sistemas de portas seccionais de garagem:

facilidade de abertura, tanto pelo controle remoto quanto manualmente;
não há necessidade de espaço adicional no exterior da garagem, no interior da divisão as portas ocupam pouco espaço e apenas na parte superior do edifício;
uma variedade de paletas de cores, a capacidade de aplicar uma ampla gama de revestimentos de diferentes texturas;
custo aceitável;
propriedades de impermeabilização suficientemente altas, bem como a capacidade «Guarda» calorosamente;
uma ampla variedade de tamanhos de aberturas de portas.

Entre as pequenas desvantagens, apenas uma pode ser distinguida, mas muito importante – a quebra do mecanismo de acionamento elétrico. Nesse caso, você não vai tirar o carro da garagem até que o defeito seja consertado..

Portas seccionais são uma opção bastante popular, e não apenas para garagens de casas particulares, mas também para instalações industriais, até hangares..

Portas giratórias de garagem

Se falamos sobre o princípio de funcionamento deste tipo de portão, então é semelhante ao design das persianas convencionais para janelas, apenas a escala é maior. Muitos de nossos compatriotas se apaixonaram por essas coleiras por causa de sua aparência moderna e custo acessível. Em edifícios industriais, tais portões não são usados, mas para pequenas garagens privadas, o mecanismo acaba sendo uma opção muito adequada..

Vantagens

preço acessível;
compacidade e leveza;
instalação rápida;
a presença de um acionamento elétrico e, como resultado – a capacidade de controlar o portão usando o controle remoto.

desvantagens

baixa resistência (pelo menos em comparação com outros tipos de portas);
curta vida útil;
baixa qualidade de isolamento térmico e proteção contra ruído;
mecanismo de abertura bastante frágil.

Mecanismos giratórios e elevadores para portas de garagem

Portas feitas de um único painel totalmente metálico com inserções opcionais de policarbonato. Abrem-se com um movimento simples, movendo-se estritamente ao longo das guias no plano vertical-horizontal – quando o movimento vertical ocorre paralelo às paredes, horizontalmente – até o teto.

Tais portões são dotados de mecanismo de mola, sob cuja ação os portões ficam parcialmente na garagem ou podem se projetar significativamente para além de seus limites, formando uma viseira sobre a plataforma para o carro..

Entre as vantagens óbvias estão:

não há necessidade de espaço adicional na frente da garagem (você não precisa limpar os bloqueios de neve);
facilidade de instalação;
baixo peso;
a capacidade de operar o portão manualmente e usando o controle remoto;
operação muito silenciosa dos mecanismos.

Entre as deficiências, há uma e muito importante – falha do mecanismo de elevação.

Porta dobrável da garagem

Não a maneira mais comum, mas original de abrir portas de garagem, é a abertura seção por seção. Deixa espaço para manobras – apenas parte do portão pode ser aberto. Esses projetos requerem algum espaço livre na frente da garagem (mas muito menos do que portões de vaivém).

Escolha de material para portas de garagem

Tendo decidido o projeto da garagem em geral e seus portões em particular, pode-se pensar no material que será utilizado na sua fabricação. Uma parte considerável das características tecnológicas das portas vai depender da escolha do material, entre os quais a resistência não é a menor. A funcionalidade e a aparência das portas também dependem diretamente do material de que são feitas..

Entre os materiais mais populares para portas de garagem estão:

Madeira;
metal;
policarbonato;
combinação de diferentes materiais e produção de portas de garagem.

Portão de madeira

Os materiais naturais nunca perderão sua popularidade, especialmente para casas de campo feitas no campo ou em estilo retro.

Portas de garagem metálicas

Portas de garagem de metal são fortes e duráveis. Mas eles exigem mais manutenção (proteção contra corrosão, pintura periódica) e mais difíceis de operar (mais pesados que madeira e policarbonato).

Porta de garagem em policarbonato

O material moderno e leve encontrou aplicação em muitas áreas da construção. Em regra, a moldura das portas de policarbonato é composta por perfis de aço de alta tecnologia. O portão é mais leve do que suas contrapartes de madeira e metal, fácil de usar e manter. Às vantagens óbvias, você pode adicionar o custo democrático dos produtos..