Kako zgraditi hišo – ključni koraki za uspešen gradbeni projekt

Imeti svoje zavetišče, svoje prijetno gnezdo, je ena tistih idej, ki v nekem trenutku življenja neizogibno preganja človeški um. Še bolje, če ste se za gradbeni projekt odločili iz nič. Naložba je popolnoma vredna. Vabimo vas, da si ogledate naš mali vodič za izgradnjo vaše hiše v 5 korakih – dokaz, da imeti takšno hišo še nikoli ni bilo lažje. !

Gradnja te hiše – vprašanje financiranja

Prvo bistveno vprašanje, na katerega morate odgovoriti, preden si sploh ne upate predstavljati svojega gradbenega projekta, je seveda tisto, ki se nanaša na financiranje. Če imate nekaj lastniškega kapitala, od katerega bi lahko imeli koristi, toliko bolje. Vendar to ni pogosto, saj so stroški vlaganja v nepremičnine običajno precej visoki. Poleg nakupa zemljišča in same gradnje obstaja še celoten seznam pripadajočih stroškov, vključno na primer za priključitev na omrežja elektrike, plina itd. V večini primerov je vloga za stanovanjsko posojilo neizogibna. Od tod potreba po ustreznem izračunu vaše sposobnosti izposojanja in potreba po uporabi storitev posrednika, ki vas bo bolje poiskal v ponudbi bančnih predlogov in izbral najugodnejšega. Nazadnje ne smemo zanemariti finančne pomoči, ki bi lahko bila tudi vključena v izračun za zmanjšanje finančnega bremena..

Razmislite o različnih virih financiranja

Izberite pravo lokacijo in gradbišče

Ko finančno ocenite izvedljivost vašega gradbenega projekta, je vredno razmisliti o njegovi lokaciji. Izbira lokacije je bistven dejavnik, ki je odvisen od vaših potreb, vašega položaja, pa tudi od tega, kako se vidite v prihodnosti. Medtem ko so bližina šol, vašega delovnega mesta, javnega prevoza, lokalnega podnebja in tišine bistvenega pomena, je bolj pomembno upoštevati gradljivost zemljišča. V nasprotnem primeru obstaja resnično tveganje, da bo vaš projekt propadel. Zato priporočamo, da najprej poiščete pomoč geotehnika, da zagotovite kakovost zemlje, zlasti njeno sposobnost podpiranja gradnje. Drugič, še vedno je nujno, da se posvetujete z lokalnim urbanističnim načrtom, da ugotovite, katera pravila je treba upoštevati pri gradnji.

Izbira pravega terena

Ustvarite načrt gradnje, ki vam ustreza

Brez dvoma je najbolj zanimiv del postavitve vašega projekta njegova zasnova. In vse se začne, veš, v glavi. Koliko spalnic bi potrebovali? Bi bilo več nadstropij? Garaža? Kakšna razstava? Kakšen arhitekturni slog? Toliko vprašanj, na katera boste morali odgovoriti, da se prepričate, da projekt ustreza vsem vašim željam in potrebam. Končno je to največji adut pri gradnji iz nič. Če je poseg arhitekta obvezen za površine, večje od 170 m2, se posvetovanje s strokovnjakom močno priporoča, če ne veste.

Predstavljajte si načrt gradnje – najbolj ustvarjalno nalogo v vašem projektu

Pred zavihanjem rokavov pridobite gradbeno dovoljenje

Potem je seveda nemogoče začeti s projektom brez gradbenega dovoljenja! Zdaj, ko imate gradbene načrte in vse potrebne dokumente, ki upravičujejo vaš projekt, pojdite v mestno hišo občine, kjer bo gradnja izvedena. Tu boste morali odložiti svoje papirje. Počakajte na vrnitev mestne hiše v naslednjih dveh mesecih in vedite, da v primeru neugodnosti obstaja možnost spora in revizije.

Preden se tega lotite, pridobite gradbeno dovoljenje

Zgradite svojo hišo – ukrepajte

Končno smo prišli do zadnje faze uprizoritve vaših sanj, vključno z izbiro strokovnjakov v trgovini. Arhitekt, graditelj ali vodja projekta, ne glede na to, katera oseba je izbrana za pomoč pri projektu, jih izberite previdno. In ker je pogosto zelo težko sprejeti najboljšo odločitev, vedite, da obstajajo platforme, ki bi skrbele za iskanje rešitve, ki vam ustreza. To je na primer storitev, ki jo ponuja Spletno mesto Buldi.fr ki bi predlagali prilagojene lokalne strokovnjake, ki popolnoma ustrezajo vašim pričakovanjem. Odlično, ne! Potem nimate več izgovorov – današnja hiša je tako preprosta kot pita. Če potrebujete tudi dodatno pomoč pri delu in pohištvu, se ne oklevajte in se posvetujte To spletno mesto ali drug vir navdiha, saj jih je na spletu veliko.

Sama gradnja – ste v zaključni fazi